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国际投资法律:签订买卖合同的注意要素 - 版本历史
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<tr style='vertical-align: top;'>
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<td colspan='1' style="background-color: white; color:black; text-align: center;">2014年12月17日 (三) 05:32的版本</td>
</tr><tr><td colspan='2' style='text-align: center;'><div class="mw-diff-empty">（没有差异）</div>
</td></tr></table>
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<p align="center"> <font size="4">'''签订买卖合同的注意要素 '''</font> </p> <BR><br />
[[image:大陆人民币.jpg|thumb|300px|right|link=]]<br />
<br />
<font size="3" color="#800080">一、合同主体</font> <BR><br />
陷阱1：故意将供方填成与签约人有关系，但无供货能力，且无独立承担经济责任能力的单位。或故意将需方填成与签约人有关系，但无付款能力，且无独立承担经济责任能力的单位。<BR><br />
注意1：核对供、需双方。<BR><BR><br />
<br />
<font size="3" color="#800080">二、买卖标的物(货物)的基本情况</font><BR><br />
陷阱1：产品名称故意不写全称，混淆产品品种;或供方不写产品牌号和商标，以期达到以次代好的目的;有的供方不写产品规格型号，企图交货蒙混过关;还有的供方不写生产厂家，想用价低的档次差的产品供货。<BR><br />
注意1：写清产品全称，写清牌号、商标，写清、写全规格、型号、写清生产厂家。<BR><br />
陷阱2：供方不写随机备品、配件工具、数量及供应办法。以图不免费提供。<BR><br />
注意2：要写清随机备品、数量，配件工具、数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。<BR><BR><br />
<br />
<font size="3" color="#800080">三、标的物的数量和计量方法</font><BR><br />
陷阱1：产品数量或计量方法故意约定为本企业的标准或计量方式。<BR><br />
注意1：产品的数量应以国家统一的标准计量单位表示，没有统一计量单位的，产品数量的表示方法由双方确定，但必须具体明确，切不可用含糊不清的计量概念表述，如一件、一箱、一打等，应对双方使用的计量方法具体解释，如一件、一箱、一打等的表示，具体包括的产品数量是多少。<BR><br />
对某些产品，必要时应当在合同中写明有关主管部门颁发的(没有主管部门规定的由当事人商定)交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法。注意明确什么是多交、少交和如数交付的法律概念。工矿产品购销合同在履行过程中，由于运输、计量、自然、产品本身的性能等多方面原因，在发货数、实际验收数、合同规定的交货数之间，有时会出现差额，发生不一致现象。此时，只有符合法律规定的磅差和增减范围的，才能以少交、多交或如数交付论处。通常这种法律规定均为有关主管部门规定的范围。<BR><br />
陷阱2：供方不写合理损耗，或将合理损耗写的较多。<BR><br />
注意2：将损耗写清，写合理，对正负尾差、合理磅差、自然减(增)量等要根据情况，写科学。<BR><br />
陷阱3：供方不写随机备品或配件工具的数量。<BR><br />
防范3：要写清随机备品数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。<BR><BR><br />
<br />
<font size="3" color="#800080">四、标的物的技术标准(含质量要求)</font><BR><br />
陷阱1：不写质量标准;成套产品的，不写附件的质量标准;看样订货的，不封存样品。<BR><br />
注意1：写清质量标准，是国家标准呢?还是行业标准?抑或企业标准?成套产品的，不但要写清主件的质量标准，还要写清附件的质量标准。看样订货的，一定要将样品封存好，作为检收的标准。<BR><br />
陷阱2：供方故意对质量负责的条件签订苛刻一些，以期达到不负责任的目的;或者故意将质量负责的期限写的过短，使需方根本没有时间提出质量异议。<BR><br />
注意2：对质量负责的条件和期限，不但要写清，而且要写的科学、合理。<BR><BR><br />
<br />
<font size="3" color="#800080">五、标的物的包装方式和包装要求。</font><BR><br />
陷阱1：供方不写或不写清包装标准、包装物的供应和回收，也不写费用负担，以达到简易包装省钱省力的目的。<BR><br />
注意1：写清包装物、包装标准、包装标签的内容等。对包括物的供应、回收，费用负担也要写清楚，以免出现纠纷。对包装不善引起货物损坏的责任约定清楚。<BR><BR><br />
<br />
<font size="3" color="#800080">六、产品价格及支付期限、地点和方式</font><BR><br />
陷阱1：不写单价，逃避物价检查，并为偷、漏税创造条件，或需方只写金额数量，不写币种。<BR><br />
防范1：写清单价，写清币种。<BR><BR><br />
<br />
<font size="3" color="#800080">七、交货的期限、地点和方式</font><BR><br />
陷阱1：不写交货地点，不写清交货方式，以达到不承担风险责任的目的，也为纠纷管辖设下埋伏。<BR><br />
注意1：写清交货地点和方式，代办托运时，还要写清运输工具和运输路线。<BR><br />
陷阱2：供方不写交货时间，或将交货时间写成：在某年某月某日至某年某月某日交货，而不写某日具体交多少货。<BR><br />
防范2：写清交货时间，分期交付的，写清每次交货的具体数量。<BR><BR><br />
<br />
<font size="3" color="#800080">八、运输方式的要求及运杂费用的支付</font><BR><br />
陷阱1：不写或不写清运输方式;笼统写到达站(港);不写费用负担。<BR><br />
注意1：写清运输方式是水路、铁路、公路运输，还是联运。要写清到达的终点是某市(地)的南站、北站，还是其它站。要写清运费的负担，若是分担，还要写清分担的数额或段点。<BR><BR><br />
<br />
<font size="3" color="#800080">九、验收或者检验的标准、方式、日期</font><BR><br />
陷阱1：供方不写验收标准、方法及提出异议的期限，或将提出异议的期限订的过短。<BR><br />
注意1：把好货物验收方法这一条款的明确规定。明确规定货物的验收办法，事关供需双方预期的经济效益与合作成功与否的大局，也是易发生质量纠纷的地方，必须注意明确订明。合同中应明确载明：验收的时间;验收的手段;验收的标准;由谁负责验收和试验;当验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品的质量监督检查机关执行仲裁等等。一般地，验收的办法有外观验收;理化验收;安装运行验收;破坏性验收等，采用哪一种方法应在合同中订明白。有的验收需要委托有关专业部门进行的，应当委托国家法定检验机构验收以保证其验收的法律效力。同时，合同中应明确规定其验收期限。国家有验收期限规定的，按国家规定的期限进行;国家没有规定的，双方当事人可按下述原则约定：需方自提的，在提货时当面点清验收;供方送货或代运的，货到后10天内验收完毕，特殊情况的双方在货到时或者合理的期限内验收。没有验收，不得动用，一旦动用，就视为验收合格，不能再提出数量及质量的异议。此外，合同中也应明确规定验收的地点。<BR><BR><br />
<br />
<font size="3" color="#800080">十、结算方式</font><BR><br />
陷阱1：需方不写结算方式和期限，或只写结算方式，不写结算期限。以达到延长付款期的目的。<BR><br />
注意1：写清结算的具体方式，写明结算期限。若是分期付款，还要写清每次付款的日期和确切数额。<BR><BR><br />
<br />
<font size="3" color="#800080">十一、违约责任</font><BR><br />
陷阱1：有可能违约的一方，不写违约责任，或将违约责任写得过轻。<BR><br />
注意1：将违约责任写具体。最好把对方每项义务不履行的违约责任都分别写清，以钳制对方，使其正确、全面履行合同义务。<BR><BR><br />
<br />
<font size="3" color="#800080">十二、解决合同争议的方法</font><BR><br />
陷阱1：不写合同纠纷的解决方式;选择有利于自己的合同解决方式和管辖机关。<BR><br />
注意1：写清解决纠纷的方式，是仲裁、还是诉讼。确定纠纷的管辖地。<BR><BR><br />
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<font size="3" color="#800080">十三、落款、署名、盖章等方面</font><BR><br />
陷阱1：1、不注意写明签名人是法人代表，还是法定代表人授权的其它委托代理人。2、不盖公章;或盖的不是公章，用没有备案的合同章甚至业务章，或盖上了分公司或公司下属部门的印章<BR><br />
注意1：一定要盖公章，有些单位的合同专用章是经过备案的也可以，但这难于判断。签字的一定要是公司法定代表人，或持明确授权书的代理人，但相对方要把该授权书留件备查。<br />
<BR> <BR> <BR><br />
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<p align="right">文:商情百科编辑部 / 北京盈科律师事务所 </p> <br><br />
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