http://column.uneedadv.com/tw/index.php?action=history&feed=atom&title=%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%A8%8A%E6%81%AF20101125A 投資訊息20101125A - 修訂沿革 2026-04-24T05:19:23Z 本站上此頁的修訂沿革 MediaWiki 1.24.6 http://column.uneedadv.com/tw/index.php?title=%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%A8%8A%E6%81%AF20101125A&diff=826&oldid=prev Uneedadv：已保護「投資訊息20101125A」（[編輯=僅允許管理員]（無限期）[移動=僅允許管理員]（無限期））[連鎖] 2014-04-12T12:00:13Z <p>已保護「<a href="/tw/%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%A8%8A%E6%81%AF20101125A" title="投資訊息20101125A">投資訊息20101125A</a>」（[編輯=僅允許管理員]（無限期）[移動=僅允許管理員]（無限期））[連鎖]</p> <table class='diff diff-contentalign-left'> <tr style='vertical-align: top;'> <td colspan='1' style="background-color: white; color:black; text-align: center;">←上個修訂</td> <td colspan='1' style="background-color: white; color:black; text-align: center;">於 2014年4月12日 (六) 12:00 的修訂</td> </tr><tr><td colspan='2' style='text-align: center;'><div class="mw-diff-empty">(無差異)</div> </td></tr></table> Uneedadv http://column.uneedadv.com/tw/index.php?title=%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%A8%8A%E6%81%AF20101125A&diff=825&oldid=prev Uneedadv：新頁面: {{投資訊息01}} {{國際商情.商情百科 上版型A002}} {| class="infobox" width="813" style="text-align: left; background-color: #e7f1fb; border:0px solid #e7f1fb;" |- style="b... 2014-04-12T12:00:06Z <p>新頁面: {{投資訊息01}} {{國際商情.商情百科 上版型A002}} {| class=&quot;infobox&quot; width=&quot;813&quot; style=&quot;text-align: left; background-color: #e7f1fb; border:0px solid #e7f1fb;&quot; |- style=&quot;b...</p> <p><b>新頁面</b></p><div>{{投資訊息01}}<br /> {{國際商情.商情百科 上版型A002}}<br /> {| class=&quot;infobox&quot; width=&quot;813&quot; style=&quot;text-align: left; background-color: #e7f1fb; border:0px solid #e7f1fb;&quot;<br /> |- style=&quot;background-color: #e7f1fb&quot;<br /> | style=&quot;padding-top: 0px; padding-bottom: 0px&quot; width=&quot;105&quot;|<br /> {{大成律師影集01}} <br /> &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;<br /> | style=&quot;padding-top: 0px; padding-bottom: 0px&quot; |<br /> '''【投資訊息】''' &lt;br&gt;<br /> 江灣新城合作項目介紹 &lt;br&gt;<br /> (本項目只適國內房產公司不適境外公司) &lt;br&gt;<br /> 1，占地面積約600畝淨地[去除了道路\綠化\環境]（以上海市房地局出具的土地權證實際面積為准）&lt;br&gt;<br /> 2，.地址：殷行路以南，淞滬路以西，殷高路以北，國權北路以東（政學南路以東規劃路）中間規劃桂沁路，疊翠路，國曉路，國泓路（其中靠淞滬路已有三家房產商：建發，保輝，恒申，約160畝左右正在開發）&lt;br&gt;<br /> 3，規劃容積率：1.8 &lt;br&gt;<br /> 4，用地性質：住宅 &lt;br&gt;<br /> 5，原部隊土地，在2008年已辦理了軍轉民變性手續，上海市房地局有備案。區域內：保利集團、三湘集團、建發集團、保輝等都已開工建設，基礎設施由上海建工施工。&lt;br&gt;<br /> 6，可辦理多張土地證，便於投資方分期開發融資。可以2-3家聯合開發，合作方內部簽訂合作協議。&lt;br&gt;<br /> 7，項目樓板價每平方米約12500元左右[全額可進入專案成本]這部分資金由總後及市政府收取，溢價每平方米3000元，總價每平方米不超過15500元。&lt;br&gt;<br /> 8，項目操作：投資方要提供資金實力證明（包括營業執照，資質證書，開戶銀行及帳號，資金證明等）&lt;br&gt;<br /> 9，投資方與專案運作方簽訂協議。&lt;br&gt;<br /> 10，總後認可投資方後（確定投資方具備開發項目的實力與能力），雙方簽訂協議，由總後出具法律文書至上海市房地局辦理相關手續，土地證直接辦到投資方項目公司名下。&lt;br&gt;<br /> 11，辦理時間2個月左右，付款的方式、期限、時間、及其他細節協商解決。&lt;br&gt;<br /> 12，周邊情況介紹：&lt;br&gt;<br /> 交通：軌交有10號線沿淞滬路設站，8號線、3號線臨近本專案，公交有168路，61路，交通四通八達。&lt;br&gt;<br /> 院校：復旦、同濟、財大、第二軍醫大學、南京政治學院上海分院等，江灣新城內有中福會幼稚園，復旦科技小學，上海音樂學院實驗中小學，同濟第一附屬高級中學，復旦大學江灣校區等。&lt;br&gt;<br /> 醫院：長海醫院，二軍大附屬醫院。&lt;br&gt; <br /> <br /> 江灣新城已建樓盤：&lt;br&gt;<br /> 九龍倉璽園 均價4.5萬&lt;br&gt;<br /> 華潤—橡樹灣 3.9—4.5萬&lt;br&gt;<br /> 仁恒怡庭別墅 6—7萬&lt;br&gt;<br /> 加州水郡 3—4萬&lt;br&gt;&lt;br&gt;<br /> 樊執行長　審核<br /> |}<br /> {{大成律師影集02}}<br /> {{國際商情.商情百科 下版型A002}}</div> Uneedadv