出自 UneedADV 專欄 - 國際商情、世界文學
於 2014年4月12日 (六) 16:40 的最新修訂
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【投資訊息】
六甲柏尾台是由日本株式會社ZECS開發的高級別墅區，位於日本神戶市北區，距離神戶市的商業中心“三宮”僅有15分鐘的車程（10公里），地理位置十分優越。別墅區內建有超市、購物中心、運動休閒中心，並配備24小時安全監控系統，周邊環境優美，空氣新鮮，並且在整個開發理念中注重對周邊環境的保護，力求創造出閒靜、安逸、具有高附加價值的居住空間。
六甲柏尾台的整體開發土地面積為92306.66平方米，共分為187個單位，現已售出87個單位，剩下的100個單位為本次欲轉讓的標的物，其中包括土地98個單位（總面積為50459.29平方米）、樣板間1處、住宅1處，每塊土地平均面積為509.69平方米（最小面積399.68平方米，最大面積701.22平方米）。
上述標的物現已抵押給三井住友集團下的神戶港銀行，株式會社ZECS由於資金周轉出現困難，現急欲尋找能夠一次性整體購買的投資者，因此轉讓價格較低暫定為9億日元，並表示能夠提供更加優惠的轉讓價格。
隨著日本經濟的不斷復蘇，高級住宅市場未來會有很大的發展前景，並且對想在國外擁有一處休閒別墅的中國富裕層來說，六甲柏尾台也是十分理想的選擇，具有很大的開發潛力。本次出讓方提出了十分優惠的轉讓價格，低於正常市場價格的一半，並且現在已經有兩家日本知名住宅建築商有意購買其中20-30個單位，因此僅僅通過單純轉讓的方式便可很快的收回先期投資，即使是獨自進行開發銷售，根據現有市場行情的保守估計，未來的投資回報率也是十分豐厚。
樊執行長 審核
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