投資訊息20101126A:修訂間的差異

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於 2014年4月12日 (六) 19:59 的最新修訂

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【投資訊息】 己結案!
轉讓美國撒哈拉酒店。該酒店處於美國著名賭城拉斯維加斯市的鬧市區。在2008年金融危機之前的評估市值約為750萬美元,向美國當地的銀行貸款500萬美元。因金融危機,無法及時歸還銀行貸款,故產權被銀行收回。最近,有機會可以以300萬美元的低廉價格購買到此物業。對於有眼光的投資者,這是一個相當好的投資機會,但此購買業務必須在2010 年年底前完成交易。
物業資料:
地理位置:拉斯維加斯市內,靠近撒哈拉街及西木街,並可快速上15號州際高速公路。
酒店占地面積:5140 平方米。
酒店建築面積:為三層樓建築,面積為3317平方米。
客房數量:共93間客房,每間都有現成的傢俱設備,客房類型為83間單人房,10間套房。
停車位:66 個劃線的停車位。
游泳池:一個室外游泳池。

本案的特點:
1. 物業大小適中,容易管理。
2. 目前價位極低,只要管理得當,很容易經營得利。
3. 酒店地理位置很好,交通便利,鄰近各大賭場。
4. 平日酒店住房價位應在40美元左右,假日可漲50%以上。
5. 有可能申請美國移民資格。
6. 其他詳細資料,可面談。

由於時間緊迫,為了爭取這個300萬美元左右的低價位,有興趣的投資者必須在2010年12月2日以前決定,並先投入30萬美元首付款,作為購買押金。並開始辦理過戶手續,在2010年年底前完成手續,同時支付餘款。

負責律師:楊律師 / 樊執行長 審核

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