投資訊息20110221A

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【投資訊息】
尋求公司股權收購方。目標公司的資產中主要含有房地產。
房地產資訊詳情如下:
一、上海舜浦大酒店
1.上海舜浦大酒店包含主樓、餐飲樓、商場樓3棟建築物,占地面積:37.3畝;
2.總建築面積:46940平方米;
地上建築面積:39774.3平方米(一樓商業面積:5000平方米);
地下建築面積: 7165.7平方米;
3.使用年限:40年(1997年)
注:該酒店設計為五星級,大酒店主體結構和外立面已經完工,專案竣工驗收報告已出具;外裝完成80%,尚未進行內裝。該酒店位於青浦區黃金地段,近青浦區區政府。

二、上海舜浦公寓房項目
1.舜浦公寓房專案未開發土地面積:21.4畝;
2.舜浦公寓房項目總建築面積:32543平方米;(容積率現為1.5,變更後可到2.8)
地上建築面積:21543平方米(一樓商業面積:4280平方米);
地下建築面積: 11000平方米;
3.使用年限:70年(1997年)
注:熟地,地上沒有拆遷房,已完成3通1平。
目標公司轉讓價格為人民幣8億。而附近的趙巷地區,去年平均地價已經是每畝1400萬元。


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