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青浦区香缇艺墅专案转让

一客户现欲转让位于青浦区金泽镇的香缇艺墅项目,项目具体信息如附件所示,基本介绍如下:
1. 项目地处上海市最大淡水湖淀山湖边,旅游集散地,上海市疗养圣地,交通便捷。南边靠近淀山湖急水港1600多米,可停靠中型邮轮3艘。可建精品8层住宅楼两栋,面积7881平方米;4层迭加复式楼两栋,面积3617平方米;三拼连体别墅9栋,面积4096平方米。
2. 用地面积12030.6平方米、容积率1.3、建筑面积15640平方米。
3. 平均每平方造价人民币7814元,总成本约人民币12200万元。
4. 销售额预测总收入人民币25334万元。
5. 实现利润预测约人民币13134万元。



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