投资讯息20110221A
来自UneedADV 专栏 - 国际商情、世界文学
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【投资讯息】
寻求公司股权收购方。目标公司的资产中主要含有房地产。
房地产信息详情如下：
一、上海舜浦大酒店
1.上海舜浦大酒店包含主楼、餐饮楼、商场楼3栋建筑物，占地面积：37.3亩；
2.总建筑面积：46940平方米；
地上建筑面积：39774.3平方米（一楼商业面积：5000平方米）；
地下建筑面积: 7165.7平方米；
3.使用年限：40年（1997年）
注：该酒店设计为五星级，大酒店主体结构和外立面已经完工，项目竣工验收报告已出具；外装完成80%，尚未进行内装。该酒店位于青浦区黄金地段，近青浦区区政府。
二、上海舜浦公寓房项目
1.舜浦公寓房项目未开发土地面积：21.4亩；
2.舜浦公寓房项目总建筑面积：32543平方米；（容积率现为1.5，变更后可到2.8）
地上建筑面积：21543平方米（一楼商业面积：4280平方米）；
地下建筑面积: 11000平方米；
3.使用年限：70年（1997年）
注：熟地，地上没有拆迁房，已完成3通1平。
目标公司转让价格为人民币8亿。而附近的赵巷地区，去年平均地价已经是每亩1400万元。
樊执行长 审核
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